بلغ حجم التداول العقاري في الأردن خلال النصف الأول من العام الحالي 3.132 مليارات دينار (4.416 مليارات دولار)، بارتفاع بلغت نسبته 4% مقارنة بالفترة نفسها من عام 2024. بينما تراجعت مشتريات الأجانب بنحو 10% خلال الفترة نفسها على أساس سنوي. وبحسب التقرير الشهري الصادر عن دائرة الأراضي والمساحة اليوم الثلاثاء، فإن حجم التداول في سوق العقار خلال يونيو/ حزيران الماضي بلغ 544.768 مليون دينار، بارتفاع بلغت نسبته 43% مقارنة بالشهر ذاته من العام الماضي، و1% مقارنة بشهر مايو/ أيار الماضي.

ووفق التقرير، فقد ارتفعت حركة بيع العقار في المملكة خلال النصف الأول من العام الحالي بنسبة 1%، إذ ارتفعت مبيعات الشقق بنسبة 6%، والأراضي بنسبة بلغت أقل من 1% مقارنة بالفترة نفسها من عام 2024. وارتفعت حركة بيع العقار خلال يونيو الماضي بنسبة 22% مقارنة بنظيرتها من عام 2024، بينما انخفضت بنسبة 13% مقارنة بشهر مايو الماضي، حيث ارتفعت مبيعات الشقق بنسبة 14% مقارنة بنظيرتها من العام الماضي، بينما انخفضت بنسبة 11% مقارنة بالشهر السابق، وارتفعت مبيعات الأراضي بنسبة 25%، مقارنة بالشهر ذاته من عام 2024، بينما انخفضت بنسبة 14% مقارنة بالشهر السابق.

وأشار التقرير إلى انخفاض عدد معاملات التملك لغير الأردنيين (الأجانب) خلال النصف الأول من العام بنسبة 10%، إذ انخفضت معاملات الشقق بنسبة 9%، والأراضي بنسبة 11% مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي. وارتفع عدد معاملات التملك لغير الأردنيين خلال شهر يونيو الماضي بنسبة 16% مقارنة بنظيرتها من العام الماضي، بينما انخفضت بنسبة 29% مقارنة بالشهر السابق، إذ ارتفعت معاملات الشقق بنسبة 9% مقارنة بنظيرتها من العام الماضي، بينما انخفضت بنسبة بلغت 24% مقارنة بشهر مايو/ أيار السابق.

كذلك ارتفعت معاملات الأراضي في يونيو بنسبة 26% مقارنة بالشهر نفسه من العام الماضي، بينما انخفضت بنسبة 36% مقارنة بالشهر السابق. وانخفضت القيمة التقديرية لمعاملات تملك غير الأردنيين خلال النصف الأول من العام الحالي بنسبة 3% مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي، إذ بلغت 90.6 مليون دينار.

وقال رئيس جمعية مستثمري قطاع الإسكان السابق، كمال عواملة لـ"العربي الجديد"، إن المخاوف التي نتجت من الظروف الإقليمية، وبخاصة العدوان الإسرائيلي على قطاع غزة وحالة التوتر التي شهدتها المنطقة وما حدث أخيراً من هجمات عسكرية متبادلة بين إيران وإسرائيل أدى إلى عزوف عدد كبير من العرب والأجانب عن شراء العقارات في الأردن.

وأضاف أن مشتريات الأجانب من العقارات في الأردن تراوح بين 350 إلى 500 مليون دينار، لكن تبعات الظروف المحيطة والمخاوف قد تسببت في ذلك الانخفاض، رغم أن الطلب على شراء العقارات من شقق وأراضٍ وغيرها ارتفع في الأردن كثيراً في السنوات الأخيرة. وتوقع أن تعاود مشتريات الأجانب للعقارات في الأردن الارتفاع خلال الفترة المقبلة مع قرب وقت العدوان على قطاع غزة، ما يقلل درجة المخاوف.

(الدينار الأردني=1.41 دولار)